Beschluss:

Der Kreistag beschließt auf Empfehlung des Ausschusses für Soziales und Wohnen wie folgt:

 

1. Für die sechs (unveränderten) Vergleichsräume werden die angemessenen Mietobergrenzen der Nettokaltmiete wie folgt festgelegt:

 

 

Vergleichsraum		1 Person	2 Personen	3 Personen	4                                 Personen	5 Personen
		50 m²	65 m²	80 m²	95 m²	110 m²
1	Meerbusch	470 €	600 €	750 €	950 €	1100 €
2	Neuss	450 €	540 €	660 €	820 €	1000 €
3	Kaarst	450 €	560 €	700 €	800 €	950 €
4	Dormagen	420 €	550 €	650 €	800 €	960 €
5	Grevenbroich/ Rommerskirchen	400 €	490 €	590 €	720 €	920 €
6	Korschenbroich/ Jüchen	400 €	490 €	590 €	760 €	900 €

 

 

2. Die Angemessenheitsgrenze der kalten Betriebskosten orientieren sich an den von empirica ermittelten kommunenscharfen Werten zuzüglich eines Aufschlages von 30% und werden damit wie folgt festgelegt:

 

Vergleichsraum		Median zzgl. 30%	1 Person	2 Personen	3 Personen	4 Personen	5 Personen
1	Meerbusch	2,50 €	125,00 €	162,50 €	200,00 €	237,50 €	275,00 €
2	Neuss	2,56 €	128,00 €	166,40 €	204,80 €	243,20 €	281,60 €
3	Kaarst	2,17 €	108,50 €	141,05 €	173,60 €	206,15 €	238,70 €
4	Dormagen	2,34 €	117,00 €	152,10 €	187,20 €	222,30 €	257,40 €
5	Grevenbroich/ Rommerskirchen	2,20 €	110,00 €	143,00 €	176,00 €	209,00 €	242,00 €
6	Korschenbroich/ Jüchen	2,07 €	103,50 €	134,55 €	165,60 €	196,65 €	227,70 €

 

3. Als warme Betriebskosten werden weiterhin die einschlägigen Werte des bundesweiten Heizkostenspiegels - in der aktuellen Fassung - angewandt. Dabei wird der jeweils einschlägige Verbrauchswert unter „zu hoch“ als Nichtprüfungsgrenze angesetzt.

 

4. Die Regelungen treten zum 1. Januar 2024 in Kraft.

Protokoll:

Kreistagsabgeordneter Carsten Thiel begrüßte ausdrücklich, dass die Anregung seiner Fraktion, zur Erhebung der Angebotsmieten und nicht der Bestandsmieten, aufgenommen wurde. Die Steigerung zeige die Notwendigkeit der jährlichen Anpassung.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig