Beschlussempfehlung:

Der Ausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und stimmt der Umsetzung des vorliegenden Konzeptes zur Verwendung der Haushaltsmittel aus dem Klima-Globalbudget zu.

Sachverhalt:

Die Fraktionen im Kreistag haben sich 2021 darauf geeinigt, verschiedene Anträge zu

Klimaschutz-Einzelmaßnahmen in ein Klima-Globalbudget im Haushalt zusammenzufassen.

Hierzu stehen jährlich 200.000 Euro konsumtive und 1.200.000 Euro investive

Haushaltsmittel zur Verfügung.

Im Planungs-, Klimaschutz- und Umweltausschuss (PKU) vom 09.06.2022 (Vorlage

65/1413/XVII/2022) hat das Baudezernat ein Konzept zur Verwendung der

Haushaltsmittel vorgelegt, das einstimmig befürwortet wurde.

Das o.g. Konzept sah unter anderem vor, Mittel des Klima-Globalbudget aus 2021 und 2022 zu bündeln und für nachhaltigen Klimaschutz und Energieeffizienz in die energetische Sanierung der Mosaik-Schule, Förderschule für Geistige Entwicklung, in Grevenbroich-Hemmerden einzusetzen.

Geplant wurde die Baumaßnahme in Abschnitte einzuteilen:

a) energetische Komplettsanierung Flachdachflächen

b) Errichtung Photovoltaikanlage zur klimaschonenden Energieerzeugung

c) Austausch der restlichen Fensteranlagen im Verwaltungs-, Werk- und
    Sporttrakt der Mosaik-Schule.

Die Kostenschätzung für die Gesamtmaßnahme belaufen sich auf ca. 2 Mio Euro.

Die Mosaikschule erhielt bereits 2019 eine Containeranlage, um den vermehrten Raumbedarf zu kompensieren. Um den gestiegenen Bedarf im Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Rechnung zu tragen und die Gesamtsituation zu verbessern, wird nach Beratung u.a. im Schul- und Bildungsausschuss ein Erweiterungsneubau vom Baudezernat geplant. Es wurden inzwischen die baurechtlichen Grundlagen für den Erweiterungsneubau geschaffen, der bis Mitte 2025 fertig gestellt sein soll. Die Vergabe für den Erweiterungsneubau wird aktuell vom Amt für Gebäudewirtschaft vorbereitet.

Die Raumsituation der Förderschulen mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung hat sich nach Mitteilung der Schulleitung in diesem Schuljahr noch weiter verschärft. Auch Nebenräume der Mosaikschule werden derzeit für Schulunterricht genutzt. Räumliche Ausweichmöglichkeiten während baulicher Maßnahmen, wie diese bei der Ausführung der vorgesehenen energetischen Sanierung notwendig sind, gibt es aktuell nicht.  Die Raumknappheit führt zusätzlich zu einer angespannten psychischen Situation für Kinder mit dem Förderbedarf Geistige Entwicklung.

Daher hat das Baudezernat in Abstimmung mit dem Schuldezernat dem dringenden Wunsch der Schulleitung der Mosaikschule entsprochen, bis zur Fertigstellung des Erweiterungsneubaus keine weiteren größeren Baumaßnahmen in der Schule durchzuführen.

Die vorgesehene energetische Sanierung der Gebäudehülle soll daher erst nach Fertigstellung der Neubaumaßnahme in Angriff genommen.

Das Baudezernat hat daher Überlegungen angestellt, die vorgesehenen Mittel des Klima- Globalbudgets für eine andere investive Klimaschutzmaßnahme umzuschichten:

Konzept zur energetischen Sanierung Gebäudes 3 am BBZ Grevenbroich

Das Amt für Gebäudewirtschaft bearbeitet zurzeit mehrere parallele Maßnahmen am BBZ Grevenbroich. Hierbei sind unter anderem in Kombination des noch abzustimmenden Brandschutzkonzeptes Arbeiten bzgl. notwendiger Dachsanierungen an Gebäude 3 geplant. In dem Zuge ist beabsichtigt, die energetische Sanierung der Fassade mit Waschbetonplatten vorzunehmen.

Zusätzlich gibt es Überlegungen eine bodengebundene Gebäudebegrünung vor den möglichen Fassadenelementen zu erstellen. Das Dach verfügt über Lastreserven für die Belegung mit einer Photovoltaik-Anlage, die als Teil des Sanierungskonzepts erstellt werden soll. Die Möglichkeit einer Dachbegrünung mit Moosen und Flechten wird in dem Zuge der Maßnahme ebenfalls geprüft.

Kostenschätzung Energetische Sanierung Gebäude 3:

a)    Dachsanierung Gebäude 3                                           685.000,- €

b)    Dachbegrünung Moose                                              340.000,- €             

c)    Photovoltaik                                                            680.000,- €             

d)    Fassadensanierung inkl. Fensteranlagen                       1.440.000,- €             

e)    Fassadenbegrünung                                                  290.000,- €   

Die geschätzten Gesamtkosten der Maßnahmen belaufen sich auf brutto 3.425.000,- €.

Aktueller Sachstand Photovoltaik Verwaltungscampus Grevenbroich

Im Rahmen des Ausbauprogramms „Photovoltaikanlagen“ plant das Baudezernat die Errichtung von zwei großen Photovoltaikanlagen auf dem Kreishaus Grevenbroich Neu- und Altbau mit einer Gesamtleistung von 507 kWp, um selbst Energie klimaschonend zu erzeugen. Dabei kann zum Klimaschutz auch eine CO2-Einsparung in Höhe von bis zu 3.621 Tonnen auf 20 Jahre gerechnet erzielt werden.

·         Kreishaus Neubau:

Das Ergebnis der statischen Überprüfung der Ziegeldächer des Neubaus wurde im Frühjahr 2023 vorgelegt. Die Lastreserven lassen die Montage einer PV-Anlage auf den Dächern zu. Im Anschluss hat die Ausschreibung der Fachingenieurleistungen für die erforderlichen Elektroarbeiten stattgefunden. Die Beauftragung des Fachplanungsbüros für technische Gebäudeausrüstung ist zum Ende des II. Quartals 2023 erfolgt. Die Entwurfsphase wird bis Mitte November abgeschlossen sein. Hiernach erfolgt die Ausschreibung der PV-Anlage und der notwendigen Nebenleistungen.

Das Amt für Gebäudewirtschaft rechnet mit einer Fertigstellung Mitte 2024.

Kostenschätzung PV-Anlage Neubau inkl. Nebenarbeiten:   brutto 850.000,- €

• Kreishaus Altbau:

Die statische Überprüfung des Satteldachs des Altbaus ergab die Notwendigkeit zunächst zur statischen Ertüchtigung der Dachkonstruktion. Die Ausschreibung hierfür wurde bereits veröffentlicht. Sofern bewertbare Angebote eingehen, werden diese geprüft und die Arbeiten alsbald beauftragt. Parallel werden die Ausschreibungsunterlagen, Vertragsentwürfe und Bewertungsmatrix für die Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung vorbereitet und veröffentlicht. Mit der Fertigstellung der Anlage wird Ende 2024 gerechnet.

Kostenschätzung PV-Anlage Altbau inkl. Nebenarbeiten:           brutto 330.000,- €

Der Konzeptentwurf zur Sanierung des BBZ Grevenbroich Gebäude 3 wird zusammen mit einem Sachstandsbericht in der Sitzung vorgestellt.